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全球微資訊!REITs審核關注事項指引修訂 上交所舉辦規則業務培訓
發布時間:2023-05-17 18:07:40 文章來源:證券時報網


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近期,證監會指導證券交易所發布REITs審核關注事項指引。5月17日,上交所舉辦了首期基礎設施REITs業務培訓,向市場介紹了本次修訂的主要內容,引導市場參與主體做好各項工作。本次培訓共分為五場,在課程設計上既做到內容全面,又突出重點,聚焦指引修訂情況、REITs產品設計審核關注事項、產業園區及收費公路審核關注事項作了針對性培訓。

REITs發行人、基金公司、證券公司等近4500名從事基礎設施REITs業務的相關人員參加本次培訓。參與此次培訓的機構普遍反映,本次培訓非常及時,培訓的內容分專題、有側重,引導市場充分理解成熟大類資產的審核和信息披露要求,具有較強的指導性、實踐性。

5月12日,上交所發布《上海證券交易所公開募集基礎設施證券投資基金(REITs)規則適用指引第1號——審核關注事項(試行)(2023年修訂)》。本次修訂主要突出以“管資產”為核心,著力構建符合基礎設施REITs特點規律的審核和信息披露規則體系。

據悉,此次修訂一方面深入總結試點經驗,針對市場關切的項目參與機構、資產評估和產品設計等相關問題進行了規范,進一步提高市場規范運作水平。另一方面,結合產業園區、收費公路等大類資產行業特性,從項目合規性、資產范圍以及評估參數設置等維度細化了兩類資產的審核關注要點,強化了歷史運營情況、租金或收費減免、重要現金流提供方等信息披露要求,并對產業園區項目有關會計處理、收費公路項目擴能改造安排等事項進行了明確,突出重要性、提高針對性,對項目從嚴把關,提高信息透明度。

上交所表示,后續將根據業務實際,結合市場訴求,舉辦更多及時、高質量的基礎設施REITs業務培訓。下一步,將按照中國證監會的統一部署,進一步做好REITs市場組織培育、制度機制建設、基礎資產拓展、項目常態化發行、擴募等各項工作,推動REITs市場繼續向縱深發展,更好服務實體經濟高質量發展與穩增長大局。

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