當旅游方式從走馬觀花的觀光游覽逐漸向休閑式的度假旅游轉移時，全國遍地開花的旅游地產也在發生著悄然的變化，責任央企魯能地產旗下的文昌山海天開始摒棄通過度假住宅銷售回籠資金的模式，轉向打造休閑度假產業鏈，為迅速提升的置業者營造旅居生活。
海南山海天位于海南島的東北部，每年的游客超過了4000萬人次。在自然稟賦上，這里有中國唯一的高山與海洋結合的紅樹濕地;這里有瓊東第一峰，銅鼓嶺國家森林公園;這里有五大灣區，28公里唯美原生海岸。濕地、海洋、森林，匯集全球罕見的三大生態系統，堪稱海南之腎，海南之肺。
得益于獨具特色的自然條件，海南山海天將結合“生態、健康、運動、娛樂”四大維度，涵蓋50萬平米商業綜合體、7萬平米風情商業街、3大世界級主題公園、11座特色博物館、26座主題酒店等豪華旅游度假配套在規劃中。以全新開發理念把休閑娛樂、健康養生、活力運動以及居住等功能融入一體，配套建設全方位旅游休閑娛樂項目，將打造成為一站式旅游度假休閑地。
據悉，在健康配套上，項目將與北京電力醫院合作打造精品醫院，整合北京中醫院名家資源，引入國際亞健康調理中心，打造國際健康養生中心，打造頤養、醫養之地。項目還配有三大世界主題公園、11座主題博物館、紫貝花園、VIP空中主題公園、萬國風情商業街，以此打造亞洲娛樂中心，世界文化交融的平臺。值得一提的是，海南山海天專門為小業主們引進九年制國際教育學校，讓孩子贏在起點，享受更為優質的教育。
業內專家表示，在旅游產業持續高速增長與房地產業結構調整的共同作用下，中國旅游地產在全國范圍內得以快速發展，海南山海天為代表的新興大盤告別重要銷售輕運營的傳統模式，將項目開發與城市運營、產業結構調整等緊密結合，引領旅游地產再升級。
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