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中信建投-中國(guó)建筑商業(yè)物業(yè)持有型不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃于近日完成發(fā)行，規(guī)模為5.04億元，期限為30年，原始權(quán)益人為中建地產(chǎn)（天津）有限公司，計(jì)劃管理人及承銷商為中信建投證券。
據(jù)了解，該產(chǎn)品是中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司首個(gè)機(jī)構(gòu)間REITs平臺(tái)、首單寫字樓機(jī)構(gòu)間REITs產(chǎn)品，也是天津區(qū)域首單央企機(jī)構(gòu)間REITs產(chǎn)品。
公開(kāi)資料顯示，該產(chǎn)品以中建地產(chǎn)（天津）有限公司所屬中建中心寫字樓物業(yè)為標(biāo)的資產(chǎn)，最終按詢價(jià)區(qū)間上限溢價(jià)完成發(fā)行。
業(yè)內(nèi)人士表示，該融資模式為建筑行業(yè)權(quán)益屬性產(chǎn)品發(fā)行提供可復(fù)制、可推廣的創(chuàng)新路徑，也有助于持續(xù)深化機(jī)構(gòu)間REITs服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略、賦能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的核心價(jià)值。
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